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雨遮登记拟取消 建商公会:开倒车

文章来源:本站发表时间:2018-9-12 15:34:29 字体大小:【

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政府拟取消雨遮登记,不动产开发公会全联会今日表示,过去雨遮可登记不计价制度,是保障民众的财产权、使用权,现在把界定清楚的东西取消掉,会紊乱市场交易,开产权面积透明化倒车。

不动产开发公会全联会秘书长于俊明指出,昨日已邀请各市县不动产开发公会讨论,汇整意见后近日就会把相关意见提交给政府。他表示,现在台湾经济环境不佳、房市交易表现也没有很好,政府这样做是紊乱市场交易。国际辉煌137

他指出,过去房屋登记制度的问题,是将雨遮、主建物、公共设施通通混在一起,现在内政部对预售屋的契约已经要求将各项面积,藉由产权登记讲清楚,没有再出现混淆的情形。国际辉煌137不过,现在政府却要将属于合法建物的雨遮取消登记,让消费者在产权、使用国际辉煌137权上产生争议,对购屋者的保障何在。

于俊明说,不要让消费者觉得买五公斤的肉,结果出现四公斤都是皮,到底哪些是买到的那些是肥肉、瘦肉要划分清楚,消费者所买到的产权到底在哪里,东西是谁的,产权、面积要透明化讲清楚。

高源不动产估价师事务所所长陈碧源表示,取消雨遮是改变民生交易习惯的重大政策,政府必须告诉民众要改的原因、目的,及为何要在这时推行;尤其现在市场超过九成、上千万户的房屋都不适用新制,未来四、五年后这些适用新登记制度的房子流通到市场上后,将会产生新旧房屋登记制度的混淆,届时市场交易将会一团混乱。

陈碧源指出,为健全产权面积透明化,以及防止登记制度混乱,政府应该直接推行买卖房屋以实平计价,一来民众购屋不会买到虚平,彻底保障民众购屋权益,二实价登录网资讯更能透明化,最后登记制度直接跟国际接轨,让国内房产交易国际化。

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